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서귀포시 안전도시건설국 건축과에서는 2021년 1월을 기준으로 관내 미분양 주택에 대한 현황을 아래와 같이 공지했습니다.

서귀포시청 홈페이지 www.seogwipo.go.kr/group/environment/architecture/main.htm

출처 : 제주특별자치도 서귀포시

제주특별자치도에서는 2016년 1월 27일, 제주첨단과학기술단지 A2블럭내 아파트(제주 꿈에그린)에 대한 분양가 심사를 완료했습니다.
47,092㎡의 부지에 지하2층 지상6층(17개동)으로 연면적 64,469㎡(410세대).

제주도청 홈페이지 http://www.jeju.go.kr/

이날 심의에서는 사업주체 (주)하나자산신탁 에서 149,8억원(9,906,467원/3.30578㎡)을 신청하였으나, 심사과정에서 일부 금액이 감액되어 1,315억천원(8,698천원/3.30578㎡)으로 결정되었습니다.

주요 항목은 택지비 168억원, 택지비 가산비 79억원, 건축비 969억원, 건축비 가산비 98억원 등 총 1,315억원입니다.

추가공사비를 보면,
택지비 가산비인 경우 기간이자, 제세공과금, 암반공사비, 흙막이 공사비 등이고,
건축비 가산비인 경우 2012년 9월부터 의무화된 친환경주택 건설비용, 녹색건축물 예비인인증비용, 인텔리젼트 설비비용, 사업승인조건(전기자동차충전시설비) 등이 추가되었습니다.

2012년 4월 심의한 노형아이파크 분양가와 비교해보면,
택지비는 토지면적 3.30578㎡당 1,209,019원(아이파크 4,810,919원)이나 용적율 차이(꿈에 그린 107.42%, 아이파크 219.99%)로 인하여 건물 분양면적 기준으로는 3.30578㎡당 1,138천원(아이파크 2,187,510원)이고,

택지비가산비인 경우에는 3.30578㎡당 524천원(노형아이파크 816,148원)이며,
암반이 상대적으로 적습니다.

기본형 건축비는 3.30578㎡당 6,408천원(노형아이파크 5,486,841원)이고,
2012년 4월과 대비하여 기본형 건축비가 상승했습니다.

건축비 가산비는 3.30578㎡당 652천원(노형아이파크 532,870원)입니다.

이는 2012년 4월 이후 물가상승분, 2012. 9. 27. 국토부 고시로 의무화된 친환경주택건설비용, 녹색건축예비인증(건축비 3% 가산), 전기차충전기 설치 등 입주자들을 위한 녹색건축물로의 건설이 주요 요인입니다.

앞으로 제주시에서는 심사결과를 통보 받은 후 분양공고를 거쳐 입주자를 모집하게 됩니다.

※ 출처: 제주특별자치도